木の家、工務店、薪ストーブ、ロハス、堺、KJWORKS 南大阪におまかせください!

きれいになってきました。

いつもブログをみていただき有難うございます。

泉南市IBさんの家の蔵工事の1期工事が最終段階に入りました。

昨日から洗い作業と床に蜜蝋ワックス塗り作業に入ってます。

今週金曜日に作業完了予定です。

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しばらくしてから2期工事(トイレ・洗面とガレージ工事?)を予定しています。

そして本日と明日で植木の剪定作業にも入っています。

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蔵とお庭がきれいになっていきます。



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しっかり学んでから、納得の家づくりをスタートされる方が増えています !
これから木の家づくりを始めようとお考えの方に向けて、「住まいの学校」へのご参加をお勧めしております。


今月(9月)の金利。

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毎月月初の恒例となりました今月(9月)の金利発表の日です。

今月は何と最低金利の記録を更新しました!!!

9月金利は・・・・・・・・・1.660%です!!!!!!

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過去最低金利は先月8月の1.690%でしたのでマイナス0.03%最安値金利を更新です!

更にフラット35Sを利用するとマイナス0.3%の1.360%の金利がケイ・ジェイ・ワークスの

家でしたら金利Aプランが適用されますので10年間金利優遇されます。

私ごとですが現在、わが家の家づくりを計画中ですのでどんどん記録を更新していただく事が大変嬉しい

事なのですが、何度かブログでもご紹介していますが住宅ローンの場合、ローンを申し込んだ時の金利

では無く家の完成時の最終ローン決済時のその月の金利が適用されますので特に注文住宅で後期が

長くかかる場合は要注意です。

私の予想では来年10月まで(2015年度末くらいまで)はこの低金利は続くと予想しています。

来年10月と言えば消費税10%にあがる月です(まだ決定ではありませんが)。

これから家づくりを考えている方はこの低金利時期を最大限に利用して安い金利でローンを組まれる事を

お勧め致します。

通常であれば「景気があがれば金利はあがる」が常ですが現在は「景気があがれば?金利がさがる!」

ですから

やはりこの時期は逃さずに家づくりを計画していきましょう。

詳しくは常時、住宅ローンの相談を受け付けていますのでお気軽にご相談くださいませ。



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5年が経ちました。

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この堺市美原区にケイ・ジェイ・ワークス南大阪の店を構えて本日で丁度5年になります。

丁度5年前の9月1日にオープンして南大阪地域の住まい手さんに安心してもらうために、

住んでいる方の近くに事務所がある、何かあったら直ぐに連絡できる、直ぐに対応してくれる

今までは箕面市で遠かったと言う事もあり住まい手さんも些細な事での連絡は控えめにしいて

住まい手さんへ対してのメンテナンスが不十分だったのが現状でしたが何とか5年でその辺りの不安も

少しづつですが安心感へ繋がってくれていると感じています。

南大阪事務所も以前から目標にしていた増築計画が昨年12月に完成してキッチン、薪ストーブ、宿泊部屋を

増築して今までの事務所感覚から家らしくなりお客様もより生活が実感できるようになり又

薪ストーブを実際に体感する事で木の家のあたたかさを宿泊しながらさらに体感、体験する事も可能に

なりました。

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当初の南大阪事務所です。

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そしてこの秋からこれも自分自身の目標であった我が家の家づくりが計画されます。

南大阪事務所は自然エネルギー(太陽熱)を取り入れたエコ住宅で我が家はエアコン1台で全館全部屋が

快適に過ごせる超省エネのゼロエネルギー住宅で来年の6月頃、竣工予定です。

やはり写真や言葉では、なかなか伝えられない事が沢山ありますので実際に体験、体感していただく事が

一番納得でき大切な事だと思います。

思えばあっと言う間の5年間でした!

明日から6年目です。

住まい手さん、お客様に常に安心して喜んでいただける家づくり、住まい方の提案ができる拠点が

これからもケイ・ジェイ・ワークス南大阪であり続ける為に日々行動していきますので

これからも宜しくお願い致します。



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蕎麦の日。

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本日は月に1回の蕎麦同好会の日で彩都に行ってきました。

何とか段取りと蕎麦打ちの手順までは理解できるようになりましたが

腕前(技術)はまだまだです。

写真

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どっちが私が打った蕎麦かわかりますか?

写真左が私で右が福井社長です。蕎麦の太さが全然違います。

練習!練習!!ですね。

回数を重ねる事に上達している実感はありますので何とかそのレベルに近づけるように

頑張ります!!!

今日は蕎麦づくしの晩御飯です。



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DIY。

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住まい手さんのDIYがレベルアップしてきました。

何度かブログでもご紹介していますが今回は和泉市NtさんのDIYです。

写真

外壁に漆喰を左官で・・・(右2枚に漆喰を塗っています)

なかなかの出来栄えです。

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薪棚をつくっています。

まだ途中ですが今年の薪ストーブシーズンまでに完成する予定です。

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住まい手さんの技術が確実にレベルアップしています。

完成が楽しみです。



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おもしろ便利グッズ発見。

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私自身、書類や伝票や領収書などの整理が苦手でいつも期限ギリギリにならないと

行動しなく毎月、毎回この志事だけはどうしても好きになれませんでしたが

便利な物が現れてくれました。

これです⇒

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これ何だかわかりますか?日毎の領収書入れです。数字が書いてあるのが日にちで毎日の領収書を

その日の数字の場所に入れるだけなんですけど月末に整理しなくて良いので直ぐにデーターを打ち込めて

志事の効率がアップしました!!

気分的にもイヤイヤ感が無いので気に入ってます。

又ひとつ苦手な事を克服した感じです。



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Wnさんの家づくり。

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京都にてWnさんの家づくりがはじまりました。

お盆明けから解体作業がはじまり来週はじめくらいまでの解体作業予定でその後に

地盤調査を予定しています。

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Wnさんの家づくりは来年3月までの予定で工事を進めていきます。



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東京で感じた事。

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8月21・22日の2日間、東京で沢山の事を学んできました。

沢山の方の講演を聞いてきましたが一番心を打たれたのは、誰でも知っているジャパネットたかたの

高田明氏のお話でした。

テキストには他の方は色々な資料を印刷していましたが高田氏だけはMEMO(メモ)のみ、これだけでも

ビックリします。

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心打たれた内容でした。

●判断したら直ぐに行動する。

●60秒にかける人生。

●売れない理由より、どうしたら売れるか?を考える。

●全てを受け入れる事からスタートする。

●出来ない事を受け入れましょう。

●夢を持ち続け精進し続け行動する。

●自分に自信を持つ。

●夢を持ち続け日々、商人。

●原点にかえる。怯まない。

●市場は自らでつくる。

講演の中で高田氏からこの中でジャパネットでテレビ?を買った事がある方?と聞いたところ

2,000人いる会場の中で25名程の方がいましたが、何で2,000人も居て25人しか買っていないのか?と

考えるのではなくまだ残りの方に売る事ができると言う前向きな考え方を聞いた時は同じ物事でも

感じ方、理解が違うと全く逆の方向に進んでいってしまう事に自分自身も納得しました。

やはり常に前向きに、夢を持って行動している人は若くエネルギーがあります。写真

この後は会場を変えて、あの松田聖子さんが結婚式を挙げた会場での懇親会となりました。

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この会場のシャンデリアの照明1つ何と1億円だそうです。写真右で7億円?嘘みたいな話ですが

バブル期のことですから・・・・・えーとこの会場のシャンデリアが20数個ありましたのでそれだけで

20数億円です。

これも良い経験させていただきました。

実りある2日間でした。



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TOTO梅田ショールーム〜カンデイハウス。

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本日の午前中は現在、京都で工事中のWnさんと梅田のTOTOショールームで設備の打合せです。

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ユニットバスやトイレ、洗面台などの打合せです。特にユニットバスは実際に模型とパソコンで色々な

色に組み合わせる事ができてイメージがしやすいように工夫されています。

午後からはいつもお世話になっている家具メーカ、カンデイハウスの大阪ショールームで『一本技展』を

開催していると言う事でお邪魔してきました。

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気づけばあっという間に15:00!

愉しい時間が経つのは早いものです。



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小国からの手紙。

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3ヶ月前にお引渡しをした泉大津市のKnさんの家へお邪魔してきました。

約束無しで急にお伺いしましたが夏休みと言う事もあって皆さんいらっしゃいました。

家の中でKnさんと話をしていたら郵便屋さんが来られ何やら小包が・・・・・

開けてみると・・・・・・

小国杉でつくられた感謝状でした。

ケイ・ジェイ・ワークスでは構造材(柱・土台・梁など)の特別な産地指定がなければ

九州熊本県の小国材を使っています。

丁度昨年の10月の小国ツアーにもKnさんご家族が参加されました。

もう1年が経つんですね。早いものです。

今年も10月18日(土)・19日(日)の2日間毎年恒例になりました小国ツアーがあります。

実際に小国材の産地に行って原木や伐採現場や製材所の見学、地元の美味しい物を食べたり

観光したりと中身の濃いツアーになっています。

まだ募集中ですのでご興味のある方は是非参加されてはいかがでしょうか?

詳しくはこちらです⇒http://kjworks.co.jp/promo/promo_20141018oguni.php

自分の家の構造材のルーツを見て知る事も大切です。



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