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今月(10月)の金利。

    ●投稿者: 竹内 政敏

少し金利の変化がでてきました。

今月(10月)の金利は1.060%。

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前月(9月)から0.04%の金利↗️です。

これで2ヶ月連続の金利↗️となり

この1年で2ヶ月連続の金利↗️は初めての事です。

8月から9月は0.12%の金利↗️でしたから2ヶ月間で0.16%↗️です。

わかり易く説明しますと

◎30,000,000円を8月の金利0.90%で35年返済での借入返済総額は34,983,809円

◎30,000,000円を10月の金利1.60%で35年返済での借入返済総額は35,921,412円となり

その差額は937,603円です。

この2ヶ月で金利が0.16%↗️しただけで930,000円の差額がでます。

建物本体で坪いくら?とか最終値引きはいくら?とかを考えるより安い金利で

いかに借入れをするかで計画した方が良いですよね。

借入れ申込をした月の金利ではなく建物が完成した月の金利が適用される事をお忘れなく。

私達の家づくりでは借入れを申し込んで建物が完成するまでに約半年〜8ヶ月くらいの時間が

かかりますので金利が上がる傾向の時か下がる傾向の時かは?中々先を読む事は難しいのが

現状です。

2ヶ月連続での金利↗️、、、、、、、今後の金利傾向が気になります。

 

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