木の家づくり工務店「KJWORKS南大阪」

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KJWORKS 南大阪
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土地探し。

    ●投稿者: 竹内 政敏

家づくりは土地を所有している方と所有していない方に分かれます。

土地を所有されている方は建替えになりますのでその土地をベースに
考えますが土地を所有されてい方は土地探しからはじめていかなければ
なりません。

ゼロから探しますので地域、最寄りの駅、徒歩圏内、校区、病院、薬屋、スーパーなど
色々な希望の中、不動産屋さんから物件情報を貰って探して行かなければならないので
直に見つかる方もいれば時間がかかる方もいらっしゃいます。

ゼロからなので環境などは替えられませんが土地の形、方位、全面道路、法規的な事
などはわからない事が多いので私達も一緒になって土地探しをしています。

一般的な考え方とは違う土地の見方をしますので金額が安い掘り出し物件と出会う事も
あります。

先日貰った情報の土地を本日、下見に行ってきました。
実際に車をとめて、物件界隈を探索します。
先ずは駅まで歩く事(徒歩何分?)実際の表記より時間がかかる事が多いです。
歩きながらスーパー、病院、学校、保育園、地域性などを見て廻ったり、ご近所の
人からの情報を聞いたりしていきます。

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結果、良ければお客様に紹介、案内といった段階で土地が決まるまでその繰り返しの
行動をしていくので少し時間の余裕をもって家づくりのスタートをお勧め致します。

土地の選び方、探し方は非常に大切です。
専門用語を不動産屋さんから話されて、理解できないままで契約と言う事もありますので
注意が必要です。

 

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